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土地確權權屬調查與權籍調查有什么不同

來源：m.laienwenhua.cn | 發布時間：2024年09月27日

土地確權與權籍調查有什么區別？主要區別在于法律依據、技術規程、工作內容和法定效果。?土地確權是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。權籍調查包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、構筑物）信息、森林和林木信息等。

土地確權與權籍調查有什么區別

昆明權籍調查遵循的技術規程較地籍調查要多，包括《地籍調查規程》《房產測量規范》《海籍調查規范》《農村土地承包經營權調查規程》等，而地籍調查主要遵循《地籍調查規程》。

?法定效果?：昆明權籍調查直接為不動產確權登記發證服務，是純粹法定的專業調查工作，必須依法、依規來完成。地籍調查本身并不具有法定性質，只有對需要確權登記發證的宗地開展地籍調查才具法定意義。

綜上所述，昆明權籍調查不僅包括地籍調查的內容，還擴展到海洋權益、房屋空間使用權、土地承包經營權以及自然資源確權登記調查，其包含的物權范圍遠大于地籍調查。此外，權籍調查的法定效果直接服務于不動產確權登記發證，具有更強的法律和行政法規的依據和要求?。

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